1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-32.4%
神戸市兵庫区
43.8万円/㎡
前年比+13.2%
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サンワプラザ兵庫
兵庫県神戸市兵庫区西柳原町
/ 兵庫駅 徒歩6分
1997年築 / 11階建 / 100戸 / RC造
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4階 / 58.25㎡の場合
相場
2,618万円
44.9万円/㎡
1,476
2,237
2,998
3,759
AI査定結果
推定相場価格
2,618万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,237万円〜2,998万円
38.4万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月6日
サンワプラザ兵庫
2,180万円（37.4万円/㎡）/ 4階 / 58.25㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 2,180万円 | 37.4万円 | 4階 | 58.25㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は40.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | サンワプラザ兵庫 神戸市兵庫区西柳原町 | 兵庫駅6分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.25㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション兵庫下沢通 神戸市兵庫区下沢通五丁目 | 上沢駅6分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 湊川パークサイド 神戸市兵庫区下沢通一丁目 | 湊川公園駅1分 | 2,770万円 | 41.3万円 | 67.01㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/13 | サンワプラザ神戸大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 兵庫駅8分 | 2,680万円 | 45.2万円 | 59.31㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/08 | リブコート兵庫水木通 神戸市兵庫区水木通二丁目 | 新開地駅3分 | 2,098万円 | 40.1万円 | 52.28㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズプラザ神戸 神戸市兵庫区新開地二丁目 | 新開地駅2分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 132戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ヴィンテージコート兵庫 神戸市兵庫区塚本通八丁目 | 兵庫駅4分 | 1,990万円 | 36.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/29 | ワコーレグランディール御旅 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅5分 | 2,480万円 | 40.5万円 | 61.29㎡ | 2SLDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/31 | コスモシティ兵庫駅前 神戸市兵庫区駅前通二丁目 | 兵庫駅2分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 132戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ワコーレデュプレックス神戸 神戸市兵庫区新開地四丁目 | 高速神戸駅4分 | 2,380万円 | 44.3万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/02 | KAVC・コルポラレアルス 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 新開地駅3分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 10階 / 17階建 | 南東 | 1996年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/11 | グランパレ神戸ハーバープレイス 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅9分 | 2,950万円 | 46.2万円 | 63.81㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/09 | ワコーレハーバーコート神戸 神戸市兵庫区七宮町二丁目 | 中央市場前駅7分 | 2,480万円 | 46.7万円 | 53.05㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/01/17 | ハーティス神戸ハーバーウエスト 神戸市兵庫区南仲町 | 中央市場前駅5分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ネオシティ御崎公園 神戸市兵庫区浜中町一丁目 | 御崎公園駅1分 | 2,420万円 | 34.9万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/01 | キャナルシティ御崎公園 神戸市兵庫区吉田町二丁目 | 御崎公園駅1分 | 1,450万円 | 30.9万円 | 46.94㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で32.4%下落、神戸市兵庫区では13.2%上昇しています。